Miliony samotnych kobiet wynajmuje mieszkania. Nie myślą o tym, kto mieszkał tam przed nimi, nie znają właścicieli, nie przychodzi do głowy zmienić zamek u drzwi. Rozstawszy się z mężem, młoda lekarka Juliet Dermer (Hilary Swank) zaczyna nowe życie w przestronnym, zaadaptowanym poddaszu. Niedrogie mieszkanie okazuje się takie piękne, że Juliet nie może uwierzyć swojemu szczęściu. Jednak wkrótce zaczyna podejrzewać, że nie jest sama we własnym domu. Ze zgrozą uświadamia sobie, że sympatyczny właściciel domu Max (Jeffrey Dean Morgan) wybrał ją dla swojej maniakalnej gry w kotka i myszkę..